Proje
Geliştirme ve Açılış Hizmetleri
Yeni bir Turizm projesi geliştirmek yada mevcut projeniz ile
ilgili değişiklik yapmak istiyorsanız fizibilite çalışmaları,
mimari ve inşaat firmaları ile ortak çalışmalar , konsept
geliştirme, pazar analizi, mali analiz ve projeksiyonlar,
teşvikler , yer tespiti,operasyon sisteminin kurulması gibi
tüm geliştirme çalışmaları uzman ve profesyonel ekibimiz tarafından
yürütülmektedir.
MUNGAN'nın
yeni bir turizm projesi oluşumu ve açılışında yapacağı geliştirme
çalışmaları sizlere yüksek gelir getiren , birinci kalitede
yatırım fırsatları sağlar.
Bir turizm tesis projesinin tamamlandıktan sonra işletme aşamasında
en az gider ve en yüksek standartta hizmet sunabilmesi için
fiziksel ve operasyonel planlamanın ve uygulamanın projenin
geliştirilme ve inşaat aşamasında çok iyi bir şekilde uzmanlar
tarafından yönetilmesi gerekmektedir.
Aksi takdir de ileride tesis işletilirken yüksek maliyetli
işletme giderleri ve düşük kaliteli hizmet standartları oluşabilir.Bu
da işletmenin karlılığını ve yatırımın değerini azaltan çok
önemli bir faktördür.
Kurumsal kimliğin oturtulması, kısa sürede tanınmak ve işletmenin
ilk yıllardaki karlılığının yüksek olması açısından bu safhanın
iyi bir şekilde koordinasyonu ve yönetimi çok önemlidir.
PROJE
GELİŞTİRME VE AÇILIŞ HİZMETLERİ • Fizibilite çalışması
• Pazar analizi/ Rekabet ve talep analizi
• Tesisin genel konseptinin (tema , stil, ürün çeşidi ve kalitesi,
fonksiyonellik ve görüntü) çevreci yaklaşımlara ve dünyada gelişen
trendlere uyumlu olarak geliştirilmesi.
• Bölge analizi/ Mevsimsel, coğrafi, altyapı özellikleri ile
proje konseptinin sentezi
• Proje maliyeti
• İnşaat /operasyonel malzemeler/mobilya , demirbaş, montaj,
ekipman maliyetler
Departmanlara göre gelir/gider analizi
• Nakit akış tahmini
• Kar&Zarar raporu
• Mali raporlar
• Proje yerinin seçilmesi ve ortak bulunması
• Ortak yatırımcının belirlenmesi(Equity and Dept Finance )
• Uygulanabilir yatırım teşviklerinin belirlenmesi
• İnşaat mimari ve iç dizayn firmalarının belirlenmesi
• İnşaat safhası ve açılış öncesi safhadaki iş planlaması ve
lojistik uygulamaların oluşturulması
AÇILIŞ
ÖNCESİ VE AÇILIŞ SAFHASI HİZMETLERİ • Proje ve planların işletmeciliğe
uygunluğunun kontrolü
• İnşaat aşamasının plana uygunluk ve fonksiyonellik açısından
denetlenmesi ve yönlendirilmesi
• En uygun tesis içi yerleşimin belirlenmesi ve uygulanması
• Uygulanabilir mobilya , demirbaş, ekipman ve donanımın belirlenmesi
ve satın alma çalışmalarının koordinasyonu
• Karlı ve verimli bir operasyon sağlamak amacıyla konseptin
en uygun bir şekilde uygulanabilmesi için inşaat, mimari ve
iç dizayn yapan firmalarla birlikte çalışmalar yapmak .
• Örnek oda tasarımı ve uygulaması
• İşletme içerisindeki her departman (restaurant, bar, sağlık
klübü, fitness salonu, pastane gibi bölümler)için ayrı ayrı
(hedef kitle analizi, ürün çeşidi ve hizmetleri, menü tasarımı,
dekorasyon, müzik, çalışma saatleri ve diğer kimlik uygulamaları
gibi) konsept geliştirilmesi çalışmaları.
• Bütçelerin oluşturulması
• Pazarlama konseptinin geliştirilmesi
• Pazarlama planı /pazarlama aksiyon planı hazırlanması
• Projenin kurumsal kimliğinin oluşturulması ve önerilmesi
• Broşür ve özellikli dökümanların geliştirilmesi
• Tüm satış fiyatlarının ve satış pazarlama stratejilerinin
belirlenmesi
• İnşaat aşamasındayken halkla ilişkiler faaliyetlerinin oluşturulması
ve yürütülmesi
• Rezervasyon sistemleri, mümessil ofisler ve diğer satış
acentelerinin belirlenip kontratlarının yapılması
AÇILIŞ
ÖNCESİ VE AÇILIŞ SAFHASI HİZMETLERİ
• WEB sayfası hazırlanmasının koordinasyonu
• Satınalma ve mal kabul sisteminin kurulması
• Satınalma planının hazırlanması ve araştırılması
• Satınalma sürecin takibi ve programa oturtulması
• Mal kabul, depolama , temizlik ve özel bakımın koordinasyonu
• Operayon sisteminin belirlenmesi ve kuruluşu
• Personel kadrolaşması ve işe başlatılması takvimi,el kitapçığı
ve eğitim programları
• Açılış öncesi bütçenin hazırlanması
• Muhasebe sisteminin kurulması
• Organizasyon şemasının hazırlanması
• Tüm departman ve bölümler için manuellerin ve prosedürlerin
hazırlanması
• Tüm pozisyonlar için görev tanımları ve sorumlulukların
hazırlanması ve eğitim uygulaması
• Eğitim programlarının belirlenmesi ve uygulanması
• Resmi açılış töreninin planlanması ve uygulanması
• Personel değerlendirme programının tanıtılması ve uygulanması
• Çekirdek kadronun oluşturulması
• Özel yiyecek içecek çalışmaları
• Menü ve bar listesinin geliştirilmesi
• Misafir memnuniyet ve sadakat programının hazırlanması
• Bakım onarım hizmetleri planlanması
• İşe yerleştirme ve eğitim